Hur många lägenheter finns det i Sverige?

Sverige hade 5,29 miljoner bostadslägenheter vid utgången av 2025, fördelade på småhus och flerbostadshus. Här är SCB:s siffror och vad de säger om bostadsköerna.

Hur många bostäder finns det i Sverige? Vid utgången av 2025 fanns det 5 291 493 bostadslägenheter, enligt SCB.

Det är en bra utgångspunkt för att förstå bostadsköerna, eftersom de bara handlar om en del av det totala beståndet.

Så ser beståndet ut

Flerbostadshusen är alltså i majoritet, och det är där de flesta hyreslägenheter finns. Tabellen säger dock inget om hur lägenheterna är upplåtna, det vill säga hyresrätt, bostadsrätt eller äganderätt.

Hur står sig bostadsköerna mot det här?

Många bostadsbolag anger själva hur många lägenheter de förvaltar. Enligt vår genomgång i oktober 2026 angav 84 köer ett antal, tillsammans knappt 220 000 lägenheter. Det motsvarar drygt 4 procent av SCB:s totala bestånd. Många bolag anger inget antal, så den verkliga andelen bakom köerna är högre.

Kom också ihåg att alla hyreslägenheter inte fördelas via köer. En del hyrs ut i andra hand, byts direkt mellan hyresgäster eller förmedlas på andra sätt.

Varför spelar det roll?

Att köerna bara syns bakom en del av beståndet betyder inte att de är oviktiga. Det betyder att köerna är en av flera vägar in på bostadsmarknaden.

Det är också en påminnelse om att bostadsbrist inte är ett enkelt problem. Att det finns 5,3 miljoner lägenheter säger lite om hur många som faktiskt kan flytta dit de vill, när de vill.

Vill du läsa mer om hur köerna fungerar? Grundguiden om bostadsköer går igenom det från början, och antalet köer i Sverige visar hur de är fördelade.

Källa

Siffrorna om bostadsbeståndet är från SCB:s statistik över bostadsbestånd per 31 december 2025. Antalet lägenheter bakom köerna bygger på bolagens egna uppgifter, se guiden om stora och små bolag.