Så får du lägenhet i Sundbyberg – bostadsköerna och hur du ökar dina chanser

Vilka bostadsköer ska du stå i för att få lägenhet i Sundbyberg, hur fungerar Bostadsförmedlingen i Stockholm och hur breddar du sökningen i länet? En strategi steg för steg.

Sundbyberg är Sveriges till ytan minsta kommun men en av de tätast befolkade, precis norr om Stockholm. Tunnelbana, pendeltåg och tvärbana gör det lätt att ta sig in till stan, och stadsdelar som Hallonbergen och Ursvik har vuxit med många nya bostäder.

Den här guiden handlar om hur du lägger upp din bostadsjakt i Sundbyberg. Vill du bara se listan över köer finns den på sidan med alla bostadsköer i Sundbyberg.

Bostadsköerna i Sundbyberg

Här är köerna som har bostäder i Sundbyberg, med åldersgräns, typ av kö och hur många lediga bostäder de har ute just nu.

Bostadskö	Kö från	Köer	Lediga nu
Samtrygg	–	–	637
Sveafastigheter	18 år	Bostad, Parkering, Förråd	359
K2A	16 år	Bostad, Student, Senior, Parkering, Förråd	300
ByggVesta	16 år	Bostad, Ungdom, Student, Lokal	45
Wåhlin Fastigheter	18 år	Bostad, Parkering, Förråd	12
Einar Mattsson	18 år	Bostad, Parkering	0
Wallenstam	–	Bostad	–

Lediga bostäder just nu, uppdateras varje dag. Se alla bostadsköer i Sundbyberg

Vad kostar det att hyra i Sundbyberg?

Tabellen visar medianhyran för de bostäder i Sundbyberg som är lediga just nu, uppdelat på antal rum. Den speglar alltså vad som annonseras i dag, inte vad alla hyresgäster i kommunen betalar.

Storlek	Lediga	Medianhyra	Median m²
1 rum	2	–	–
2 rum	5	15 525 kr/mån	56 m²
3 rum	3	–	–
4 rum eller fler	2	–	–

Räknat på lediga bostäder just nu. Median visas när minst 5 bostäder finns i gruppen.

Hur lång är kötiden?

Kötiden skiljer sig mellan bolag, områden och lägenhetsstorlekar, och de flesta privata hyresvärdar publicerar ingen samlad statistik. Bostadsförmedlingen i Stockholm, som förmedlar hyresrätter i hela länet, publicerar däremot statistik, och den visas nedan med källa.

Publicerad kötid i Stockholm

Den genomsnittliga kötiden för alla vanliga hyresrätter som förmedlades via Bostadsförmedlingen, i och utanför Stockholms län, var 9,0 år 2025, en ökning med 0,2 år jämfört med 2024. Källa: Bostadsförmedlingen i Stockholm
I Stockholms stad var den genomsnittliga kötiden 12,4 år under 2025. Källa: Bostadsförmedlingen i Stockholm
Exklusive nybyggda bostäder var den genomsnittliga kötiden 9,6 år 2025; för enbart nybyggda bostäder var den 5,8 år. Källa: Bostadsförmedlingen i Stockholm
För en bostad i innerstaden fick man i genomsnitt vänta 21 år under 2025. Källa: Bostadsförmedlingen i Stockholm
Studentbostäder förmedlades med en genomsnittlig kötid på cirka 4,5 år under 2025. Källa: Bostadsförmedlingen i Stockholm

Så ökar du dina chanser i Sundbyberg

Stå i hyresvärdarnas egna köer. Wallenstam, Wåhlin Fastigheter, Einar Mattsson, ByggVesta och K2A har bostäder i Sundbyberg, och flera av dem även i andra delar av Stockholmsområdet. Varje kö räknar sin kötid för sig, så fler köer ger fler chanser.

Registrera dig i Bostadsförmedlingen så fort du kan. Enligt Bostadsförmedlingens regler kan du registrera dig från den dag du fyller 18, och alla bostäder förmedlas efter kötid. För att behålla kötiden måste du betala köavgiften varje år. Är den obetald fem månader efter förfallodagen avregistreras du.

Sök nyproduktion och vidga området. Enligt Bostadsförmedlingen krävdes i snitt 5,8 års kötid för nyproduktion under 2025, mot 9,6 år exklusive nyproduktion. Flera kommuner i länet förmedlade lägenheter med under fem års genomsnittlig kötid samma år, enligt Bostadsförmedlingens statistik.

Bredda till grannkommunerna. Se köerna i Solna, Stockholm, Sollentuna och Järfälla, eller hela Stockholms län.

Kom igång

Registrera dig i de köer i tabellen som tar emot dig i din ålder. Kötiden räknas i regel från registreringsdagen.
Lägg till resten när du uppfyller åldersgränsen.
Skriv ner vad varje kö kräver för att du ska behålla platsen, till exempel årsavgift, inloggning eller förnyelse, och lägg in påminnelser.
Bevaka lediga bostäder och anmäl intresse på de som passar. Kötid hjälper bara om du faktiskt söker.

Söker du brett i Stockholms län, läs också Så får du lägenhet i Haninge och Bostad snabbt i Stockholm.