Byggs det fler bostäder 2026? Det säger prognoserna

Boverket väntar sig 35 000 nya bostäder under 2026 och 37 000 under 2027. Siffrorna ställs här mot bostadsköerna för att se hur mycket det egentligen betyder.

Det låter som mycket när någon säger att det byggs 35 000 bostäder under ett år. Men det beror helt på vad man ställer det mot. Mot en kö på nästan en miljon i Stockholm ser det ganska litet ut.

Boverket har publicerat sin prognos för bostadsbyggandet, och här är vad den säger om 2025, 2026 och 2027.

Siffrorna

• 2025 (uppskattat): ungefär 32 000 påbörjade bostäder, varav 30 000 nybyggnad och 2 000 ombyggnad
• 2026 (prognos): 35 000 bostäder
• 2027 (prognos): 37 000 bostäder

Boverkets bedömning av 2025 har alltså sjunkit jämfört med en tidigare prognos, från ungefär 35 000 till 32 000. Det är något att komma ihåg när man läser prognoser: de ändras.

SCB:s preliminära siffror för första kvartalet 2026 visar cirka 6 800 nya lägenheter som påbörjats, vilket är fler än samma kvartal 2025. Det är en försiktig men tydlig uppgång.

Ställ det mot beståndet

Sverige har i dag 5,29 miljoner bostadslägenheter, enligt SCB. Om 35 000 nya bostäder byggs under 2026 motsvarar det ungefär 0,66 procent av beståndet, alltså en knapp procent per år.

Det är bra att ha med sig när man tittar på köerna. Om det tar ett helt år att öka beståndet med en procent, då kan inte nybyggnation ensam lösa en kö som redan är nästan en miljon stor i Stockholm.

En viktig nyans om köerna

Här blir det lite knepigt. Kön i Stockholm är inte samma sak som bostadsbrist. En person kan stå i tio köer, och många står i flera samtidigt för att öka sina odds. Antalet registrerade är alltså inte antalet personer som behöver en bostad just nu.

Det gör det svårt att säga exakt hur stort underskottet är, och därför är det bättre att titta på trenderna. Antalet påbörjade bostäder ökar, men det gör också köerna. Det är en lång väg.

Vad betyder det för dig?

Om du väntar på en bostad är den viktigaste slutsatsen att nybyggnation tar tid. Nybyggnation tar tid, och en lägenhet som färdigställs i dag har ofta sökts av många i flera år.

Det är därför det fortfarande lönar sig att stå i flera köer, bevaka nybyggda bostäder och vara flexibel med område. Mer om det finns i guiden om hur bostadsköer fungerar.

Källor

Prognosen för 2025 och 2026 är från Boverket, som Tidningen TT rapporterade i pressmeddelandet om Boverkets byggprognos. Statistiken för antal bostäder är från SCB.